Запускайте Авито Рекламу для недвижимости

Авито Реклама идеально подходит для недвижимости благодаря трем главным преимуществам:

1.  Целевая аудитория с готовым спросом на жилье: 9 из 10 пользователей Авито приходя на площадку с намерением купить, а не просто посмотреть варианты. Они ищут жилье, чтобы купить или арендовать прямо сейчас

2.  90+ готовых таргет-паков по интересам и точечный таргетинг под задачи риелтора и застройщика:

• по географии (город, район, метро);
• по бюджету (от 5 млн ₽, премиум‑класс и т. д.);
• по типу объектов («новостройки», «загородная недвижимость», «коммерческая недвижимость»);
• look‑alike‑аудитории (похожие на ваших клиентов);
• загрузка сегментов из CRM: например, база заинтересованных, но не купивших

3. Гибкие форматы для разных целей: можно вести потенциальных покупателей на ваш сайт/лендинг/квиз для подбора планировки (click-out), или прямо в объявление на Авито (click-in) для быстрого контакта с помощью баннеров разного формата

Авито Реклама — полноценный рекламный кабинет с широкими возможностями таргетинга, который позволяет показывать рекламу самым узким сегментам аудитории, чтобы не тратить бюджеты на нецелевые показы, а также запускать охватные кампании для роста узнаваемости. А если запускать Авито Рекламу через eLamа, вы можете получить еще больше выгоды:

• бесплатную настройку первой кампании;
• возврат 20% рекламного бюджета клиентов агентствам и фрилансерам, и до 15% расходов на рекламу — прямым рекламодателям;
• поддержку на всех этапах и помощь с настройкой рекламы при бюджете от 50 000 ₽;
• бесплатный аудит рекламных кампаний при бюджете от 100 000 ₽ без НДС;
• бесплатная настройка и ведение кампаний экспертами при бюджете от 300 000 ₽ без НДС;
• отсрочка оплаты до 60 дней без % и комиссий при бюджете от 100 000 ₽;
• служба заботы 24/7, автомаркировка и бесплатный доступ к 70+ платным  инструментам для продвижения.

Минимальный бюджет для старта — 5000 ₽. Рекомендуем запускать кампании с бюджетом от 50 000 ₽ в месяц.
Это позволит получить:

• консультации эксперта по Авито Рекламе;
• помощь с настройкой рекламного кабинета и запуском кампании;
• поддержку на всех этапах;
• больше трафика и статистики, чтобы эффективнее протестировать площадку.

Для запуска спецформатов (Brandspace, спецпроектов) необходимо от 960 000 ₽ с НДС.

Авито Реклама доступна только для юридических лиц и ИП. Самозанятым услуги рекламного кабинета Авито Рекламы недоступны.

В Авито Рекламе доступны: 

• нативные баннеры (текст + картинка), похожие на обычные объявления на площадке;
• медийные баннеры (стандартные и премиум);
• анимированные HTML5-баннеры;
• видеореклама;
• спецформаты (Brandspace, спецпроекты) для рекламодателей с бюджетом от 960 000 ₽ c НДС.

Можно подобрать формат под performance и медийные задачи бизнеса — привлекать лиды и заявки или знакомить миллионную аудиторию с брендом.

Стоимость зависит от формата: 

• нативная реклама — CPC от 1 ₽;
• медийные баннеры: баннер на главной — CPM от 488 ₽, HTML5-баннеры — от 244 ₽ (стандарт) и от 342 ₽ (премиум), видеореклама — от 336 ₽

В рекламном кабинете для всех форматов действует аукцион первой цены — рекламодатель, выигравший аукцион (то есть тот, кто предложил наивысшую ставку среди конкурентов), платит именно ту сумму, которую указал в качестве своей ставки.

На Авито есть два решения для бизнеса:

1. Кабинет Авито Pro — это расширенный набор инструментов для работы с объявлениями на Авито: управления, аналитики, продвижения и совместной работы. Он помогает улучшать видимость объявлений в ленте рекомендаций, оформлять профиль и анализировать продажи внутри площадки. 
2. Авито Реклама — отдельный кабинет для запуска баннерной и текстово-графическиой рекламы, которая может вести и на объявления внутри Авито, и на внешние ресурсы: сайты, приложения, квизы, лид-магниты, каналы и сообщества в соцсетях. Инструмент подойдет и тем, кто хочет желающим усилить продвижение на Авито, и брендам, которые хотят охватить многомиллионную аудиторию площадки, но не продают товары на сервисе.

Комбинируя эти инструменты, можно добиться высоких результатов от продвижения.

На Авито есть форматы с разными моделями оплаты:

• CPC — оплата за клики: подходит тем, кто запускает рекламу для привлечения целевого трафика и лидов. По этой модели оплачивается нативный формат рекламы;
• CPM — оплата за тысячу видимых показов: для кампаний, ориентированных на охваты, чтобы повысить узнаваемость бренда — медийные, HTML5-баннеры и видеореклама.

Нужно соблюдать требования Авито, описанные в справке. Вот основные из них:
1. Соответствие закону РФ и правилам Авито:

• нельзя рекламировать запрещенные товары и услуги;
• нужно соблюдать тематические требования к рекламе — например, для БАДов, детского питания и т. д.

2. Требования к креативам (тексту, изображениям, видео):

• нельзя использовать элементы фирменного стиля Авито, размещать ссылки, QR-коды и штрих-коды на изображениях;
• текст на изображении должен быть без ошибок, необоснованных характеристик товара/услуги, многократного повторения слов, разделения символов;
• изображения должны быть качественными, четкими, с непрозрачным фоном;
• текст и логотипы на изображениях в нативном формате рекламы не должны занимать более 20% площади креатива и т.д.

3. К ссылкам:

• посадочная страница должна корректно работать и ее содержание должно соответствовать рекламе;
• на странице не должно быть недопустимых всплывающих элементов.

4. К правовой информации:

• должны быть указаны все существенные условия предложения — например, срок акции, организатор;
• условия предложения должны быть указаны корректно.

5. К документам (разрешениям/лицензиям): документы должны содержать необходимую информацию и соответствовать рекламируемому товару или услуге.

6. К видео: оно не должно содержать недопустимые графические элементы (мигающий фон, гипнотический эффект, помехи) и резкие звуки.
Требования к видео: видео не должно содержать недопустимые графические элементы (мигающий фон, гипнотический эффект, помехи) и резкие звуки.

Авито Рекламу могут оплачивать юридические лица и ИП с расчетного счета или единого баланса eLama.
С eLama также доступна постоплата — можно запускать Авито Рекламу сразу, а платить за продвижение в течение 60 дней без процентов и комиссий, если ваш бюджет от 100 000 ₽ в месяц.

Click-out реклама позволяет направлять трафик с рекламных баннеров не на объявления на Авито, а на свои внешние ресурсы: сайты, лендинги, квизы, каналы в соцсетях и т. д. в отличие от click-in рекламы, которая ведет аудиторию только на страницы внутри площадки — например, на объявления продавца на Авито.

Рекламодателям при запуске Авито Рекламы доступны такие данные:
1. Статистика в реальном времени:

• охват
• количество показов
• количество кликов
• CTR (коэффициент кликабельности) — для баннеров
• VTR (показатель просмотра) и процент досмотра — для видео

2. Анализ отложенных конверсий: можно оценивать эффект от рекламных кампаний спустя время с помощью post-click (конверсии после клика) и post-view (конверсии после просмотра рекламы, даже если пользователь не кликал сразу) аналитики
Также в Авито Рекламе доступна интеграция с популярными верификаторами, которые помогают оценивать долгосрочный эффект от рекламных кампаний.

На площадке можно настраивать аудитории:

• по уровню дохода
• полу
• возрасту
• географии

А еще — использовать 90+ готовых таргет-паков по разным категориям интересов — от «Бизнеса» и «Поиска работы» до «Семьи», «Ремонта» и «Недвижимости», включая более узкие подкатегории. 
В разделе «Аудитории» кабинета Авито Рекламы можно:

• вручную создавать аудитории, выбирая параметры (пол, возраст, география, интересы и др.) и используя сложные правила («и», «или», «не»)
• загружать аудитории из CRM-систем (файлы в формате CSV до 1 ГБ с хешированием данных)
• подбирать похожую аудиторию (Look-a-Like) — система найдет пользователей, похожих на заданную аудиторию

Одновременно в одной кампании можно запустить до 10 аудиторий, которые не будут пересекаться между собой. 
Точечная настройка аудиторий позволяет:

• показывать рекламу пользователям, которые с большей вероятностью заинтересуются предложением
• снижать нерелевантные показы и расходы
• масштабировать результат, находя больше потенциальных клиентов
• работать с собственной клиентской базой
• настраивать сложную логику таргетинга под бизнес-сценарии